Музыкальные события и истории


22.02.2024

Regions Development: Фитнес, барбершоп и стадион

Filed under: Деньги,Недвижимость — Метки: — Fedoris @ 2:52 пп

В преддверии 23 февраля эксперты компании Regions Development провели опрос покупателей-мужчин о самых нужных объектах инфраструктуры рядом с домом. Исследование показало, что в мужских приоритетах остаются мобильность и семья, но явно усиливается забота о себе, увлеченность к спорту и любовь к гастрономии. При этом с возрастом инфраструктурные приоритеты сильно меняются.

Респондентам был предложен список из 15 разных объектов инфраструктуры. В нем мужчины могли выбрать не больше восьми объектов, которые, по их мнению, обязательно должны быть либо в шаговой доступности (10 минут ходьбы от дома), либо в 5 минутах езды на автомобиле или общественном транспорте. Список объектов по своим функциям широкий и затрагивает все аспекты повседневной жизни – от мобильности до развлечений. Опрос проводился среди 150 мужчин-покупателей квартир в новостройках премиум-класса «Преображенская площадь» и Dream Towers.

Главное – мобильность, причем экологичная

Ожидаемо опрос показал, что в приоритете у мужчин инфраструктура мобильности: «парковка/транспортные развязки, метро» важны почти для всех мужчин (96%). Среди них подавляющее число либо уже автомобилисты, либо планируют покупку машины, поэтому возможность безопасно и комфортно парковать машину – это повседневная необходимость. Более того, по наблюдениям экспертов Regions Development, каждый пятый мужчина интересуется сегодня наличием зарядки для электромобиля в паркинге. Помимо этого, мужчины обращают внимание на наличие рядом с домом удобных выездов, транспортных развязок, не загруженных узлов и улиц. Метро же остается приоритетным видом транспорта для детей или домашнего персонала, о чем мужчины, как показывает опрос, задумываются заранее.

Семейные и экологические приоритеты

Мужчинам важно наличие поблизости торгового центра, который выбрали 77% респондентов. Причем мужчины подразумевают не столько классический торговый центр (ТЦ), сколько крупный торгово-развлекательный центр (ТРЦ) как многофункциональный хаб не только для шоппинга, но и досуга, так как в состав ТЦ часто входят кинозалы, рестораны, детские развивающие центры, спортивные секции и т. п. В идеале это должен быть крупный крытый парк развлечений с торговой составляющей, как например «Остров Мечты» на Нагатинском полуострове в Москве.

Среди других приоритетов респондентов – образовательные учреждения (70%), что демонстрирует ярко выраженную семейную мотивацию мужчин, которые планируют создавать семьи и отправлять детей в детские школы и сады.

Далее следуют парки – большие зеленые зоны рядом с домом, которые выбрали 69% мужчин. Мотивы в этом случае у респондентов те же, что заставляют их выбирать торговый центр. Современный парк – это одновременно место для занятия спортом, отдыха, семейного досуга, хобби и развлечений, но на открытом воздухе, в отличие от ТЦ. Свежий воздух и дорожки привлекают любителей бега, который становится год от года популярнее. В парке комфортнее кататься на велосипеде, чем по городу. Именно поэтому парк так востребован мужчинами, причем разных возрастных групп.

Забота о себе

Следующие объекты инфраструктуры в приоритете мужчин демонстрируют явный тренд на заботу о себе, о своей внешности и здоровье среди респондентов. Варианты «Фитнес-центр» и «парикмахерская/барбершоп» выбрали 56% респондентов, то есть больше половины. Основное число мужчин стремится заниматься спортом, поддерживать организм в тонусе, следить за своей внешностью. Необходимость парикмахерской или барбершопа рядом с домом говорит о том, что мужчины привыкли (или планируют) часто пользоваться их услугами, и не хотят при этом тратить время на дорогу до них. Еще два объекта инфраструктуры, связанных с заботой о себе среди мужчин, – это медицинский центр (32%) и бассейн (28%). Впрочем, в зависимости от возраста отношение к ним у мужчин разное.

Гастрономия

В следующую группу приоритетов мужчин однозначно входит гастрономия. Российские мужчины пристрастились к хорошему кофе – 49% респондентов хотят иметь рядом с домом кофейню с пекарней. Менее половины, но все же заметная часть мужчин хочет иметь рядом с домом алкомаркет (42%). Последний приоритет может быть связан с тем, что алкоголь относится к числу товаров, которые невозможно заказать доставкой. Почти столько же мужчин (41%) желают посещать рядом с домом рестораны.

…И зрелищ

Высокой оказалась доля мужчин, которые хотели бы жить недалеко от стадиона (33%). Это не удивительно, если учесть, что порядка 60% российских мужчин следят за футболом. Современные стадионы в Москве при этом часто принимают не только спортивные состязания, но и концерты. В состав спорткомплекса могут входить и площадки для занятий и спортивные секции для детей более специфичных видов спорта. Так или иначе видно, что мужчины любят развлечения, предполагающие масштабные представления и большое число зрителей.

Лучше ЗОЖ и «муж на час»

В конце списка приоритетов оказались «бары/пабы», которые включили в список обязательных рядом с домом только 28% мужчин, а также DIY-магазины (do-it-yourself – «сделай сам», то есть магазины инструментов, строительных и расходных материалов, декора, домашней и садовой техники). Потребность в барах непосредственно рядом с домом у мужчин невысокая, что говорит об ответственном и умеренном подходе к вопросу. Вместе с тем стереотип о мужчине, который должен уметь «забить гвоздь» дома, видимо, уходит в прошлое, и мужчины скорее склонны обращаться к мастерам, чем самостоятельно что-то ремонтировать или создавать дома.

Мужчины 18-25 лет: спорт, внешность, онлайн-шоппинг

Далее эксперты Regions Development проанализировали инфраструктурные приоритеты мужчин по их возрасту и выявили заметные различия между поколениями. Молодые мужчины (18-29 лет) больше любят парк (78%). У них ярко выраженная предрасположенность к спорту и уходу за собой: «фитнес-центр» набрал (72%), «парикмахерская/барбершоп» – (70%). Также высока оценка бассейна (44%).

При этом у молодых мужчин заметно отличается потребительское поведение. Они меньше других любят торговые центры (57%) и рестораны (37%), потому что, видимо, привыкли заказывать товары и еду онлайн. Но при этом среди молодых мужчин больше фанатов кофеен (62%). Молодежь также более скептично относится к алкомаркетам (40%). Одновременно 51%, то есть половина молодых мужчин, уже считают необходимыми рядом с домом образовательные учреждения, что свидетельствует об их долгосрочных семейных планах. Совсем не считают необходимыми рядом с домом молодые мужчины DIY-магазины (12%).

Мужчины 30-49 лет: семья, автомобиль, фитнес

У мужчин среднего возраста (30-49 лет) приоритеты в целом соответствуют средним показателям по выборке (они преобладают в ней численно), за некоторыми небольшими отличиями. В частности, для них абсолютно важен транспорт (99%), а также образовательные учреждения (79%) и торговые центры (78%). Мужчины среднего возраста также хотят заниматься спортом (51% выбрал «фитнес»). При этом алкомаркеты считают необходимыми 49% опрошенных. Также респонденты этой возрастной группы больше молодых, но меньше старших мужчин (50-65 лет), любят рестораны рядом с домом (44%). Внизу рейтинга, хотя и с большим процентом – «стадион» (31%), магазины DIY (30%), бассейны 24%.

Мужчины 50-65 лет: здоровье, олдскульный отдых, домашнее мастерство

Совсем другие приоритеты у мужчин старшей возрастной группы (50-65 лет). Они предпочитают закупаться в торговом центре (72%) и любят гулять в парках (65%). Намного больше молодых мужчин респонденты в этой группе ценят рестораны рядом с домом (62%), а также дают самый высокий приоритет медицинским центрам (54%). Алкомаркет (47%) несколько опережает в предпочтительности фитнес (39%). Мужчины 50-65 лет сами любят мастерить, о чем свидетельствует высокая доля респондентов, проголосовавших за DIY-магазины (39%), которые оказались важнее кофеен и стадионов (по 38%). По очевидным причинам не видят большой необходимости старшие мужчины в образовательных учреждениях (31%), и среди них самое прохладное отношение к барам и пабам (20%).

 

«С точки зрения приоритетов мужчин современный жилой комплекс почти полностью закрывает их потребности в инфраструктуре, – отмечает Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиального ЖК Dream Towers и «Преображенская площадь»). – Так, к примеру, в составе квартала “Преображенская площадь” появятся детский сад и школа для детей, собственный благоустроенный двор-парк, а также большинство коммерческих услуг. Кстати, о стадионах – всего в 5 минутах езды от комплекса есть РЖД-Арена. А в составе Dream Towers на юге Москвы огромный Ландшафтный парк с “Островом Мечты”. Также отмечу, что приоритетность спортивных объектов у мужчин связана не только с личной увлеченностью спорта, но и с желанием направить детей в те или иные спортивные секции рядом с домом».

 

фото: Regions Development: Фитнес, барбершоп и стадион

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)


01.01.1970

Держатели «Мир» от Примсоцбанка получат скидку за покупки в «Бубль-Гуме»

Filed under: Деньги — Метки: , , — FinancePR @ 5:04 дп

500 рублей скидки за покупку на сайте «Бубль Гум» могут получить держатели карты «Мир» от Примсоцбанка по промокоду.

∙ Чтобы получить промокод на скидку, нажмите на кнопку «Получить скидку!»;

∙ Ссылка на ваш уникальный промокод будет отображаться в личном кабинете на privetmir.ru в разделе «Призы и подарки». Успейте получить его до 31 декабря 2024, а активировать в течение одного месяца после получения, но не позднее 31 января 2025;

∙ Перед наполнением корзины и оформлением заказа на сайте выберите свой город и авторизуйтесь. Выберите товар на сайте интернет-магазина «Бубль-Гум» и введите промокод в специальном поле;

∙ Оплатите покупку картой «Мир» и получите скидку по промокоду в размере 500 рублей на первую покупку от 3000 рублей.

Дополнительно:

∙ Использовать промокод можно только один раз в период действия акции;

∙ Скидка по промокоду распространяется на все товары, кроме товаров в категориях «Гигиена и уход» и «Питание и кормление»;

∙ Акция действует только в интернет-магазине «Бубль-Гум»;

∙ Скидка по промокоду суммируется со всеми действующими в интернет-магазине акциями.

Организатор Акции: Общество с ограниченной ответственностью «РЦ Кневичи»;

Адрес местонахождения: 690039, Приморский край, г. Владивосток, ул. Енисейская, д. 23 Д, этаж 10, офис 1001;

ОГРН 1152543021014;

ИНН / КПП 2543082634/254301001.

Срок действия акции

15.02.2024 — 31.12.2024

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)


21.02.2024

В ЖК «Катуар» продано более 90% квартир

Filed under: Деньги,Недвижимость — Метки: — Fedoris @ 1:44 пп

В корпусах 10-14 третьей очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» реализовано свыше 90% от общего объема предложения. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй».

 

Активно ведется реализация строящихся корпусов 10-14 третьей очереди ЖК комфорт-класса «Катуар» (Мытищи). К середине февраля 2024 года распродано 338 из 374 квартир, что составляет более 90% от общего объема экспозиции.

Готовность домов и прилегающей территории в ЖК «Катуар» превысила 95%. На данный момент в третьей очереди завершена установка квартирного газового оборудования (двухконтурных котлов Bosch мощностью 12 кВт). Сейчас специалисты занимаются внутренней отделкой квартир и мест общего пользования – разводкой электрики и штукатуркой стен.

Средняя цена квадратного метра в корпусах 10-14 достигла 134,7 тысяч рублей. Данный показатель почти на 35% превышает среднюю цену, которая была зафиксирована в корпусах предыдущей очереди на аналогичном этапе готовности. Подобная динамика свидетельствует о высокой ликвидности и инвестиционной привлекательности комплекса.

Проект предполагает комплексное освоение территории, поэтому включает всю необходимую инфраструктуру. В частности, в конце 2022 года был достроен детский сад на 200/225 воспитанников, а на 2024 год запланировано открытие школы на 1100 учеников.

«В Московской области особой популярностью пользуются малоэтажные проекты комплексного развития территорий, – рассказывает Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» и EVRAZ STEEL BUILDING. – Как правило, они предполагают сочетание экологичности локации и развитой инфраструктуры. С точки зрения транспортной доступности оптимальное расположение – в субурбии, рядом с крупным логистическим узлом. Например, ЖК «Катуар» расположен в природе Мытищ рядом с ж/д станцией, с которой всего за 40-50 минут можно добраться до Москвы».

Квартиры в «Катуаре» отличаются разнообразием вариантов планировки. Также клиентам предлагаются сразу три вида отделки: черновая, white box и чистовая. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 5,1 млн рублей (за 36,3 кв. м), двухкомнатных – от 6,7 млн рублей (за 53 кв. м), трехкомнатных – от 10 млн рублей (за 78,3 кв. м).

фото: В ЖК «Катуар» продано более 90% квартир

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)

01.01.1970

5 трендов в создании лобби в московских новостройках

Filed under: Деньги,Недвижимость — Метки: — Fedoris @ 1:39 пп

Расходы на создание многофункциональных и просторных входных зон в московских новостройках достигли 1,5-2,5% от общего объема инвестиций в строительно-монтажные работы, подсчитали аналитики «Метриум» и MR Group. При этом лобби продолжают меняться как с точки зрения своего содержания, так и функциональной направленности. Эксперты рассказывают о пяти самых ярких трендах.

1. Импортозамещение достигло в отделке и оборудовании лобби 90%

Импортозамещение стало трендом в создании входных зон в крупных жилых комплексах Москвы. По подсчетам экспертов MR Group, более 90% материалов и оборудования в лобби новостроек имеют российское происхождение. «Потребность в импортных товарах возникает эпизодически, и не затрагивает критически важные для обустройства входных зон элементов, – комментирует Жанна Махова, директор по продукту компании MR Group. – В частности, речь идет о некоторых предметах фурнитуры (например, дверные ручки), отдельно стоящей мебели или светотехнике (люстры и сантехники). В остальном российские производители полностью покрывают потребности застройщиков, проектировщиков и дизайнеров, создающих лобби. Сейчас девелоперы также изучают рынки азиатских стран в поисках новых изделий для создания входных зон. При этом дизайнеры и проектировщики изначально, еще на стадии разработки концепции лобби, опираются на доступные на российском рынке материалы и оборудование, что не снижает уровень и качество лобби».

2. Входные зоны эволюционируют в гранд-лобби

Благоустроенные входные зоны, которые стали трендом практически во всех классах новостроек Москвы, продолжают эволюционировать. За последние три года всё чаще застройщики предусматривают в проектах (в основном крупных) гранд-лобби. Это может быть отдельно стоящее здание или парадный вестибюль всего комплекса, в котором сосредоточена некоммерческая инфраструктура дома. Фактически гранд-лобби – это большая входная зона со множеством помещений и функциональных пространств, которая служит своеобразным комьюнити-центром для комплекса. Так, компания MR Group разработала и тиражирует специальный стандарт обустройства гранд-лобби во всех своих новых проектах бизнес- и премиум-класса (проекты Hide, Mod). Он предполагает обязательное наличие в гранд-лобби определенных помещений, а также разделение потоков жителей и сервисного персонала (комнаты с постоматами с отдельным входом, лаундж-зона и другие).

3. Функции лобби расширяются

При создании лобби все чаще применяется тот же подход, как и в целом при проектировании коммерческой составляющей жилищных проектов. «Мы смотрим на локальный рынок услуг, доступных будущим жителям комплекса рядом с домом и выявляем недостающие, – рассказывает Жанна Махова, директор по продукту компании MR Group. – Это может быть всё, что угодно, скажем, в локации мало студий йоги. Соответственно, мы проектируем в гранд-лобби помещения, которые впоследствии могут стать студией йоги. Иными словами, лобби становится важной частью собственной инфраструктуры комплекса, но при этом входная зона превращается в площадку для оказания клубных услуг или некоммерческим пространством».

Среди других новых составляющих лобби могут быть мини-кинозалы, коворкинги, массажные кабинеты, фитнес-залы и т.п. Так, в клубном квартале делюкс-класса Quartier d’Or застройщик предусмотрел через лобби доступ к массажным кабинетам и спа-зоне. «В новостройках элитного и особенно делюкс-сегмента отношение к собственной инфраструктуре у покупателей меняется, – комментирует Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco (девелопер проекта Quartier d’Or). – Большое число коммерческих помещений на первом этаже здания, особенно клубного формата, уже не приветствуется – это лишний человеческий трафик. Но при этом владельцы дорогих квартир хотят иметь доступ к собственным помещениям многофункционального назначения в комплексе, куда они могут пригласить собственного стилиста, массажиста, тренера по фитнесу, педагога для детей и т. п. То есть они стремятся заменить коммерческое пространство для всех некоммерческим пространством для себя и своих соседей. Предусматриваются такие помещения обычно в лобби».

 

4. Застройщики «оживляют» комьюнити через зоны коммуникации в лобби

Зоны лобби должны стать точкой сборки соседского комьюнити, поэтому в них все чаще проектируют пространство для общения. Чаще всего, это лаундж-зона с библиотекой и кофе-баром. В высокобюджетных проектах это могут быть так называемые сигарные или клубные комнаты, как например в доме «Вознесенский 11/3», где оборудована гостиная с дровяным камином для жителей. Лобби становится местом, куда можно спуститься за хорошим кофе, встретить гостей, друзей или коллег. Одновременно застройщики планируют не только создавать библиотеки в лобби (это делается уже давно), но и организовывать и стимулировать книгообмен между жителями.

«В высокобюджетных новостройках комьюнити-зоны очень важны, — рассказывает Дмитрий Мутовкин, генеральный директор девелоперской компании «Петростиль Инвест». — Один из серьезных мотивов покупателей элитного и делюкс-жилья — это налаживание новых полезных связей и контактов, часто через новых соседей. Небольшие клубные пространства, где соседи могут познакомиться, как раз становятся такой площадкой для обмена мнениями, идеями, инсайдерской информацией и контактами людей одного социального круга».

5. В принтерных зонах теперь можно распечатать документы

В лобби наконец стали появляться зоны с принтерами и сканерами. Срочно распечатать билет на мероприятие или важный документ, сделать ксерокопию паспорта или фотографий, отпечатать дипломную или реферат – все это можно сделать в специально организованном месте в лобби. Такую опцию предусматривают все проекты бизнес- и премиум-класса MR Group.

«Лобби превращаются в полноформатные комьюнити-хабы в крупных жилых комплексах, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В масштабных проектах, таким образом, выделяется третий тип инфраструктуры, наряду с коммерческой и социальной – некоммерческое пространство, то есть зона для досуга, работы, общения, здоровья, мероприятий, предназначенное исключительно для резидентов. Это еще один тренд, который превращает новостройки Москвы в автономную территорию, “город в городе” для их жителей».

фото: 5 трендов в создании лобби в московских новостройках

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)

20.02.2024

«Метриум»: Старт продаж в ЖК CITYZEN

Filed under: Деньги,Недвижимость — Метки: — Fedoris @ 7:05 пп

Компания «Метриум» сообщает о старте продаж в жилом комплексе бизнес-класса CITYZEN – мультиквартале от девелопера MR Group в районе Покровское-Стрешнево. Бюджет покупки начинается от 9,4 млн рублей за студию площадью 18,4 кв. м. Партнер по реализации – «Метриум».

Жилой комплекс (мультиквартал) бизнес-класса CITYZEN от компании MR Group находится на улице Вишневая района Покровское-Стрешнево (СЗАО), в 3-х минутах ходьбы от станции метро «Тушинская» и МЦД-2. В рамках первой очереди мультиквартала девелопер построит два урбан-блока Volna и Parus на территории в 3,68 га. Архитектурный облик первой очереди разработан известным бюро СПИЧ. Дома переменной этажности – от 4 до 48 этажей – объединены в единый архитектурный ансамбль. Их индивидуальность подчеркивают волнообразные формы фасадов, террасы с изящными металлическими решетками, отделочные алюминиевые панели различных оттенков.

«Урбан-блоки – прогрессивный формат домостроения, обеспечивающий сочетание приватности и развитой инфраструктуры, – отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании MR Group. – Они объединены внутренним двором и общественным пространством по внутреннему периметру застройки. Такой формат даже в рамках высотной застройки позволяет совместить загородный комфорт со всеми преимуществами жизни в мегаполисе. Территория урбан-блока доступна только для резидентов. В окружении проекта находится ряд крупных зеленых массивов и парков».

В проекте представлены квартиры площадью от 18,4 кв. м до 110,7 кв. м. Во всех квартирах CITYZEN будет выполнена предчистовая отделка MR Base, установлены панорамные окна. Предложения включают 196 разнообразных уникальных планировочных решений.

Внутренняя инфраструктура включает кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, химчистки, коворкинг и кофепоинты, лаундж-зону и общественную гостиную, игровые комнаты для детей разных возрастов, спортивную студию. Интерьерная концепция лобби CITYZEN разработана бюро VETER. Дизайн вдохновлен атмосферой 5-звездочного отеля, а натуральные породы камня, коньячные оттенки дерева, лаконичная геометрия предметов мебели отсылает к элегантному шику 1960-70-х годов. Внутри лобби будут установлены мебель и арт-объекты индивидуального изготовления, а также художественное освещение.

«В Москве неуклонно растет популярность проектов комплексного развития территории, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Такие кварталы, несмотря на значительный масштаб, обладают высокой ликвидностью. Это связано с их концептуальностью продуманностью по принципу «города в городе». Например, новый проект CITYZEN от MR Group предусматривает полное обновление территории, на которой, помимо жилой застройки, будет создана образовательная и бизнес-инфраструктура».

фото: «Метриум»: Старт продаж в ЖК CITYZEN

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)
Страницы:

© Все права защищены. www.music-stories.ru / Хостинг сайта

Business Key Top Sites
level: 5