Музыкальные события и истории


03.10.2023

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в Москве средняя цена квартиры в 1,5 раза дороже, чем в Санкт-Петербурге

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости, средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир массового сегмента на первичном рынке в границах старой Москвы составляет 299,3 тыс. руб. Это на 38,7% больше аналогичного показателя в Санкт-Петербурге, где стоимость отмечается на уровне 215,8 тыс. руб.

На первичном рынке квартир Санкт-Петербурга на долю массового сегмента приходится 59% предложения. В реализации находится 859,2 тыс. кв. м и 20,3 тыс. лотов в 90 проектах. На Московском рынке квартир массового сегмента в реализации представлен больший объем: 1,1 млн кв. м и 23,1 тыс. квартир в 106 проектах. На долю этого сегмента приходится 45% предложения квартир. 

Средняя цена квартиры в массовом сегменте в Москве составляет 13,9 млн руб., что на 53% больше, чем в Санкт-Петербурге (9,1 млн руб.). При этом разница между минимальными ценами на жилье в 2 раза меньше (27,5%): в Москве минимальная цена квартиры составляет 3,7 млн руб., в Санкт-Петербурге – 2,8 млн руб.

В Москве минимальная цена квартиры составляет 3,7 млн руб. в районе Косино-Ухтомский. На втором месте – район Очаково-Матвеевское, в котором минимальная цена составляет 3,8 млн руб. В топ-5 районов с самой низкой стоимостью также входят Старое Крюково (4,3 млн руб.), Кузьминки (4,9 млн руб.) и Южное Бутово (5,3 млн руб.).

В Санкт-Петербурге бюджетные новостройки можно найти в районе Пушкинский, где минимальная цена квартиры составляет 2,8 млн руб., и в районе Красногвардейский с ценой 2,9 млн руб. Также в ТОП-5 самых бюджетных районов входят Колпинский (3 млн руб.), Курортный (3,5 млн руб.) и Московский (4 млн руб.)

За минимальный бюджет 3,7 млн руб. в Москве можно приобрести студию площадью 19,7 кв. м без отделки во введенном доме. В Санкт-Петербурге самый доступный лот по цене 2,8 млн руб. – это студия площадью 19,5 кв. м без отделки в доме со сроком сдачи в 2026 г. 

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)


01.01.1970

Наиболее выгодные и популярные продукты ББР Банка по мнению финансовых аналитиков

Предлагаем подборку (ТОП) банковских продуктов от ББР Банка, которые по достоинству оценили финансовые эксперты.

Данный выбор основан на анализе рейтингов банковских предложений.

 1.      Вклад Космический ПЛЮС входит в ТОП-40 лучших вкладов по мнению интернет портала 1000 Банков ру. Всего в рейтинге представлено 550 предложений банков с вкладом размещения под максимально высокий процент.

2.      ЖАРКАРТА по версии информационного портала Выбери.ру попала в рейтинг лучших дебетовых карт с максимально выгодным кешбэком на покупки лекарств во всех аптеках.

3.      Накопительный счет БИПЛАН ПЛЮС по мнению популярного блогера Злобный вкладчик входит в ТОП-5 лучших банковских счетов, ставки и условия которого не привязаны к каким-либо акциям.

   Делая выбор в пользу того или иного банковского продукта, не лишним будет принять к сведению мнение экспертов и аналитику рынка финансовых решений для частных клиентов.

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)


01.01.1970

Осенняя пора: эксперт рассказал, какие продукты добавить в рацион

Filed under: Истории — prsupport @ 4:42 пп

Здоровье человека в любом возрасте зависит от годовых или цирканнуальных ритмов, когда в определенные периоды года увеличивается склонность к развитию или обострению тех или иных заболеваний. Более 300 процессов, происходящих в организме, зависит от годовых циклов: артериальное давление, частота сердечных сокращений, гормональный уровень, частота дыхания, образование лейкоцитов и многие другие. Это происходит из-за того, что именно цирканнуальные ритмы определяют периоды сна, бодрствования и приема пищи. Нарушение циклов приводит к достаточно выраженным изменениям функционирования организма на уровне липидного обмена, что формирует воспаление и способствует появлению патологических процессов. Специалисты кафедры терапии, гериатрии и антивозрастной медицины Академии постдипломного образования ФГБУ ФНКЦ ФМБА России рассказали, как составить правильный осенний рацион.

В осенний период у многих людей обостряются такие заболевания, как синдром язвенной диспепсии, ревматоидный артрит, тревожно-депрессивный синдром и другие. Осенью отмечается повышение секреторной активности желудка, что приводит к снижению защитных свойств слизи. Данный фактор способен спровоцировать обострение гастрита или язвы желудка. В тоже время, слабая иммунная система влечет за собой нарушение обменных процессов в суставах, что является причиной артрита и остеохондроза.

Поэтому в демисезонный период важно более тщательно соблюдать принципы здорового образа жизни, включая питание. Рацион обязательно должен включать в себя продукты с противовоспалительным действием на организм, например, сезонные свежие овощи и фрукты (не менее 500 граммов в сутки).

Осенью стоит обратить внимание на ягоды – в сентябре спеет облепиха, которая улучшает состав крови и помогает облегчить симптомы гастрита. Укрепить иммунитет, улучшить работу нервной системы и снизить давление помогает сочетание шиповника и калины. Также осенью будут полезны кабачки, картофель, свекла и капуста. Блюда из молодых овощей богаты калием, кобальтом, витаминами С и В6, что помогает укрепить сердце и сосуды и защитить организм от вирусов и бактерий.

Осенью особенно важно избегать продуктов ультрапереработки, в составе которых присутствуют консерванты, подсластители и стабилизаторы, например, сладкие напитки, колбасы и йогурты с красителями. В рационе важно снизить потребление красного мяса, увеличив содержание птицы и рыбы. Также не стоит забывать об орехах – их суточное потребление должно составлять примерно 30 граммов в день.

«Заметить нарушения в функционировании организма возможно по следующим симптомам: потеря аппетита, повышенная раздражительность и утомляемость, снижение работоспособности или подавленное состояние. В осенний период важно прислушиваться к организму и стараться не нарушать биоритмы, — рассказала заведующий кафедрой АПО ФГБУ ФНКЦ ФМБА России, кандидат медицинских наук, доцент Фесенко Эльвира Витальевна – Цирканнуальный баланс – это состояние, при котором человек чувствует себя энергичным и полным сил, также на протяжении дня у него присутствуют хороший аппетит и отличное настроение. Именно по этим признакам можно понять, что человек находится в комфортном для себя биологическом ритме. И важнейшей частью его поддержания является именно правильный рацион. Также не стоит забывать об умеренной физической активности, а также прогулках на свежем воздухе».     

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)

01.01.1970

Эрозия шейки матки – лечить или не лечить?

Filed under: Истории — prsupport @ 4:09 пп

Для многих пациенток этот диагноз не до конца понятен – говорит ли он о наличии серьезных проблем со здоровьем, стоит ли обязательно прижигать эрозию? – рассказал врач-акушер гинеколог ФНКЦ ФМБА России Алена Кузовникова.

Часто «эрозией» называют эктопию (смещение) цервикального эпителия, который находится внутри цервикального канала, на влагалищную часть шейки матки, ту, что видит врач при гинекологическом осмотре. Эрозия же — это дефект слизистой, который возникает при механическом повреждении, например, гинекологическим зеркалом. Как правило, как и любая другая рана, он заживает самостоятельно в течение нескольких недель.

Таким образом, эктопия является абсолютной нормой и лечения не требует за исключением некоторых случаев: если есть регулярные кровянистые выделения после полового акта либо регулярные обильные слизистые выделения, приносящие сильный дискомфорт. В таком случае Вам могут предложить уменьшить площадь цервикального эпителия, то есть сделать «прижигание» (диатермокоагуляция) или «заморозку» (криодеструкция). Однако, существует ряд изменений шейки матки, которые точно требуют вмешательства. К ним относится дисплазия шейки матки, при отсутствии лечения которой может развиться онкология. Поэтому, чтобы узнать является ли патологией то, что видит доктор при осмотре, нужно провести ряд исследований:

1. Цитологический мазок с экзо- и эндоцервикса.

2. Молекулярно-биологическое исследование (ПЦР) отделяемого из цервикального канала на вирус папилломы человека на группу ВПЧ высокого онкогенного риска.

3. Кольпоскопия – для детального осмотра поверхность шейки матки при аномальных результатах цитологии – ASCUS на фоне ВПЧ ВКР, ASC-H, LSIL, HSIL. Кольпоскопия также показана всем инфицированным ВПЧ 16 и\или 18 типов, независимо от результатов цитологии.

4. Если врача что-то смущает, то может быть проведена биопсия с патологоанатомическим исследованием.

Рак шейки матки – единственный вид «гинекологического» рака, который можно 100% предотвратить. Поэтому каждая женщина должна обязательно посещать гинеколога не менее одного раза в год.

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)

01.01.1970

Названы медицинские противопоказания к хирургической коррекции формы живота

Filed under: Истории — prsupport @ 4:04 пп

По статистике, более 40% людей во всем мире недовольны формой своего живота. Исправить эту проблему с помощью диет и занятий спортом получается не всегда, поэтому неудивительно, что многие прибегают к абдоминопластике – хирургическому вмешательству, позволяющему скорректировать форму живота и избавиться от изменений, вызванных беременностью и избыточным весом. В большинстве случаев на операцию решаются женщины – вынашивание ребенка и роды являются основным фактором деформации живота, провисания кожи и появления стрий, так называемых растяжек на коже.

Показаниями для проведения абдоминопластики являются растяжки на коже, рубцы, диастаз мышц, деформация пупка, грыжи живота, нависающая кожа живота и избыточные жировые отложения живота. Операция подходит людям без серьезных патологий, которые хотят улучшить внешний вид живота и сделать его более плоским и упругим. Преимуществом этой процедуры является восстановление сухожильно-мышечного каркаса передней брюшной стенки за счет стягивания соединительной ткани, что особенно актуально для женщин с расхождением прямых мышц живота после родов и позволяет восстановить форму живота после беременности. Противопоказаниями к проведению операции являются хронические заболевания в стадии обострения, воспалительные изменении кожи, период лактации и ожирение средней и выраженной степени.

Абдоминопластика является серьезным хирургическим вмешательством и проводится под эндотрахеальной анестезией. Операция может длиться от одного до нескольких часов – время зависит от объема работы врача, здоровья и индивидуальных особенностей пациента. От этих же факторов зависит и продолжительность реабилитации. На протяжении первой недели необходимо находится под наблюдением лечащего врача в условиях стационара, снятие швов происходит через 10-12 дней, а компрессионное белье необходимо использовать не менее 2-х месяцев. Также в течении полугода пациентам необходимо исключить физические нагрузки и подъем тяжестей. 

«Перед планированием абдоминопластики нужно сначала посетить врача-терапевта, который подтвердит отсутствие противопоказаний к проведению операции под общим наркозом. После этого пациенту обязательно потребуется консультация пластического хирурга, во время которой важно рассказать о всех предыдущих операциях и принимаемых лекарственных препаратах, — отмечает Александр Смаль, Врач — пластический хирург ФНКЦ ФМБА России. – Пластические хирурги ФНКЦ ФМБА России владеют всеми техниками абдоминопластики и часто проводят ее в комплексе с липосакцией живота и боков. Вид и возможность проведения операции определяется нашими специалистами на первичной консультации, также пациент сразу получает все необходимые рекомендации по подготовке к медицинскому вмешательству».   

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 1969

© Все права защищены. www.music-stories.ru / Хостинг сайта

Business Key Top Sites