Музыкальные события и истории


10.01.2024

Regions Development: Динамичная архитектура – топ-6 «танцующих» зданий

Filed under: Деньги,Недвижимость — Метки: , , — Fedoris @ 12:39 пп

«Танцующие» здания – одно из самых редких и необычных явлений в мировой архитектуре. Так называют дома, которые за счет специфических форм выглядят подвижными. В 2023 году было анонсировано строительство комплекса таких зданий в Москве. Эксперты компании Regions Development рассказывают о самых интересных мировых проектах с «танцующими» домами.

 

Вторая очередь «Преображенской площади» (Москва)

2023 год ознаменован подготовкой первого в Москве проекта «танцующих» башен. Авторами выступили специалисты известной мастерской Atrium. Они предложили в составе второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь» (Преображенское, ВАО) построить шесть корпусов высотой 10-16 этажей с изогнутыми линиями фасадов. Контуры каркаса, обрамляющего панорамное остекление, напоминают изящное танцевальное па. Regions Development создает сомасштабную человеку и городу среду, в которой насыщенность общественными функциями сочетается с приватностью уютных жилых дворов. «Танцующие» здания, выходящие на площадь, органично дополняют первую очередь в глубине квартала.

«»Танцующие» башни в «Преображенской площади» – смелый архитектурный эксперимент, который гарантирует появление новой достопримечательности на востоке столицы, – отмечает Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиального ЖК «Преображенская площадь»). – Вместе с тем эти дома бережно вписаны в исторический контекст района. Их пластичная композиция органично сочетается с соседними сталинками. Здания будут невысокими, но при этом устремленными ввысь за счет новаторских фасадных решений. Утилитарность домов совмещена с премиальной эстетикой. Приоритет отдан соразмерности людям, гармоничной и полноценной городской среде».

 

Цилиндрические башни (Прага)

Пожалуй, самым известным «танцующим» зданием в мире является дом с цилиндрическими башнями в Праге (Чехия). Его еще называют «Джинджер и Фред», так как создатели планировали запечатлеть в камне образы знаменитых голливудских танцоров: Джинджер Роджерс и Фреда Астера. Действительно одна башня – расширенная кверху – напоминает плечистую мужскую фигуру, а другая – стройную девушку в развевающемся бальном платье. С архитектурной точки зрения, мы видим необычное сочетание хай-тека и неоконструктивизма, которое прекрасно вписывается в исторический ансамбль чешской столицы.

 

«Новая таможня» (Дюссельдорф)

Главная достопримечательность Дюссельдорфа (Германия) – медиацентр «Новая таможня», построенный на месте старого таможенного двора по проекту американца Фрэнка Гэри. Здания информационного комплекса выполнены в стиле деконструктивизма. Гармония парадоксальным образом достигается за счет асимметрии и алогизма пространства. Корпуса «Новой таможни» одновременно напоминают накренившиеся утесы и модных танцоров на дискотеке. Центральный корпус выполнен из нержавеющей стали с зеркальным покрытием, и в нем отражаются окружающие его сооружения, которые специально выкрашены в контрастные цвета – белый и кирпично-красный.

Центр здоровья мозга (Лас-Вегас)

Центр здоровья мозга Лу Руво в центре Лас-Вегаса (США) – еще одно творение Фрэнка Гэри. Здание служит ярким символом сложности, противоречивости, силы человеческого мозга, исследования которого проводятся под его крышей. Фасад из нержавеющей стали блестит на солнце, дополнительно привлекая внимание прохожих. Волнообразные изгибы и другие динамические элементы служат напоминанием о том, что мозг – это постоянно развивающаяся органическая субстанция.

 

Башня «Кайан» (Дубай)

Самое высокое в мире здание, перекрученное на 90 градусов вокруг своей оси, построено в Дубае (ОАЭ). Это башня «Кайан», которую также называют «Инфинити» (307 м). Стены небоскреба от основания до крыши равномерно перекручиваются под прямым углом. Каждый этаж повернут относительно предыдущего. Кроме того, помещения защищены от прямых солнечных лучей подвижными перфорированными экранами. При этом все коммуникации башни расположены в круглом сечении («стержне») постройки и рядом с ним, вследствие чего они проходят точно по вертикали, и «танцующая» форма здания на них не влияет.

Башня «Эволюция» (Москва)

Башня «Эволюция» в «Москва-Сити» также имеет спиралеообразную форму и закручена вокруг своей оси, подобно ДНК, но ее высота ниже – 246 метров. Тем не менее, этот небоскреб ярко выделяется на фоне других высоток главного делового кластера России. 

фото: Regions Development: Динамичная архитектура – топ-6 «танцующих» зданий

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)


23.11.2023

Согласован архитектурно-градостроительный облик двух паркингов для ЖК «Эко Видное 2.0» от MR Group

Компания MR Group получила свидетельство на согласование архитектурно-градостроительного облика (АГО) двух многоуровневых паркингов открытого типа на 998 машиномест со встроенными общественными помещениями на территории жилого комплекса «Эко Видное 2.0» от в Горках Ленинских. Проект, разработанный компанией «Ферро-Строй», предусматривает использование металлокаркаса на основе балки производства ЕВРАЗа.

 

Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области выдал свидетельство АГО на два девятиэтажных паркинга открытого типа на территории жилого комплекса «Эко Видное 2.0» в живописном месте на первой береговой линии реки Купелинка (поселок Горки Ленинские). Проектная документация выполнена ГК «Ферро-Строй» – ведущей компанией на отечественном рынке проектирования и строительства с применением большепролетных металлических конструкций. Заказчиком выступает девелопер MR Group.

Оба новых паркинга обладают одинаковыми параметрами: имеют площадь 15 798,8 кв. м, высоту 9 этажей и вмещают 499 автомобилей. Для удобства и безопасности автомобилистов в каждом здании предусмотрены лифт и эвакуационная лестница. На прилегающей территории будет выполнено озеленение.

Отделка фасадов зданий подразумевает использование облицовочных ламелей нескольких оттенков – от базальтово-серого до бирюзово-синего. Такое декоративное решение помогает создать динамичный запоминающийся образ и гармонично вписать паркинги в окружающую застройку.

Первые этажи зданий несут общественную функцию и предназначены под размещение коммерческих помещений и автомойки. .

Главное преимущество проектов – удачное совмещение автомобильной и общественной функции, а также высокая эффективность использования площади. Вместимость паркингов увеличена на 15% по сравнению с аналогичными по площади вариантами конструктива на основе монолитного каркаса, что достигается за счет применения большепролетных балок из горячекатаного двутавра производства ЕВРАЗ НТМК.

 «Наличие коммерческих помещений позволяет превратить паркинги в многофункциональные объекты, – говорит Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» и EVRAZ STEEL BUILDING. – Такие помещения в паркингах очень востребованы, поскольку являются точкой притяжения наиболее экономически активных граждан. Вместе с тем достаточно сложно увязать в рамках одного проекта машиноместа и коммерческие помещения. В рамках наших проектов для компании MR Group нам удалось сделать это наилучшим образом.  

Металлокаркас позволяет создавать не только машиноместа, но и жилье, а также социальную инфраструктуру. При этом себестоимость реализации проектов значительно сокращается без ущерба качеству, а вариативность планировочных решений многократно возрастает. Минстрой, учитывая эффективность данной технологии, активно готовит правовую базу для развития стального домостроения».

«Требования столичных и подмосковных клиентов к новостройкам сейчас практически не отличаются, – отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании MR Group. – Покупатели желают видеть авторскую архитектуру, качественное благоустройство, развитую инфраструктуру. Поэтому жилой комплекс «Эко Видное 2.0» наша компания строит на основе премиальных стандартов. Мы считаем, что любой объект на территории жилого комплекса, включая паркинг, должен вписываться в концепцию – как эстетически, так и функционально. Поэтому мы обратились к лидеру рынка проектирования и строительства на базе металлокаркаса – компании «Ферро-Строй». Партнеры разработали проекты с повышенной вместительностью, незаурядными фасадами и торгово-офисными помещениями, реализация которых повысит ликвидность жилого комплекса».

 

фото: Согласован архитектурно-градостроительный облик двух паркингов для ЖК «Эко Видное 2.0» от MR Group

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)


20.09.2023

ГК «Основа»: Зеленые инновации – почему за эко-архитектурой будущее городов

В связи с ростом антропогенного воздействия в области жилищного строительства набирает популярность эко-архитектура. Данная концепция направлена на органичное сочетание проектов с окружающей средой и сбережение природы. Эксперты ГК «Основа» рассказывают об основных особенностях и преимуществах эко-архитектуры.

 

Слияние с природой

Одна из важнейших задач эко-архитектуры – сблизить человека и природу. Поэтому в рамках данной концепции приветствуется бережное строительство в зеленых зонах, которое может включать даже трансформацию естественного ландшафта. Например, в Аргентине в 2005 году построен «Дом уединения». Его жилые помещения скрыты внутри холма и также служат зонами для медитации. На возвышенности возведены две стены с лестницами, пересекающиеся под острым углом. Согласно философской задумке архитектора, человек, который смог достичь просветления поднимается по ним над обыденностью.

На северо-востоке Москвы в 2021 году началось строительство экоквартала «VERY на Ботанической». Жилой комплекс бизнес-класса не только соседствует с зелеными массивами, но и окружен 600 га прогулочных зон. Расстояние от домов до Ботанического сада составляет всего 20 м. Кроме того, 77% территории самого квартала займут озеленение и объекты благоустройства. Это обеспечивает беспрецедентный для России уровень интеграции объекта в природную среду.

 

Экологичные фасады

Помимо зеленой локации, для эко-архитектуры важен гармоничный экстерьер. Желательно, чтобы фасады домов не просто были выполнены из натуральных материалов, но и концептуально отражали связь с природной средой. Например, в Милане в 2014 году завершилось строительство «вертикального леса» – двух башен, на многочисленных террасах которых размещены тысячи растений. Данное решение позволяет фильтровать мелкие частицы пыли в городе, поглощать углекислый газ и генерировать кислород, а также ведет к появлению новых видов птиц и бабочек. 

Несколько домов с экологичными фасадами строятся в Москве. Например, фасад каждого здания ЖК «VERY на Ботанической» напоминает изящный тонкий ствол березы. Подрезки по углам облегчают объем корпусов, усиливая визуальную проницаемость. Небольшой поэтажный сдвиг сетки оконных проемов позволяет создать узор, напоминающий срез ствола.

Природная составляющая определила и подход к решению фасадов жилого комплекса «UNO.Головинские пруды» на севере Москвы. Панорамные окна в обрамлении белого цвета формируют рисунок на фасаде, напоминающий эффект легкой ряби на поверхности воды, что подчеркивает соседство жилого комплекса с каскадом Головинских прудов.

В основу концепции квартала бизнес-класса «VERY на Миклухо-Маклая» на юго-западе столицы легли естественные природные формы и натуральные материалы. Все три башни за счет различной глубины помещений и выдвижения лоджий формируют скульптурные объемы, похожие на силуэты скал или драгоценных камней.

 

Надежная защита

Передовые технологии, применяемые в строительстве, позволяют не только создавать максимальный комфорт для жителей домов, но также защищают их от внешнего негативного воздействия окружающей среды. Например, в Лондоне построен клубный дом с бесконтактными сенсорными лифтами, специальными системами фильтрации воздуха, медным покрытием поверхностей в общественных местах.

В некоторых комплексах столицы также применяются инновационные технологии, среди которых система «умный дом», система очистки и увлажнения воздуха и др. Например, в комплексе премиальных апартаментов RED7 на Садовом кольце ГК «Основа» установила витражные окна от бельгийской компании Reynaers с повышенной шумоизоляцией и специальным металлическим напылением на стекла со стороны улицы. Такие оконные системы обеспечивают защиту от ультрафиолета и шума мегаполиса, что позволяет резидентам ощущать себя в зеленом оазисе, несмотря на то, что дом расположен в центре Москвы.

 

«Интенсивный технический прогресс должен сопровождаться активными действиями по минимизации влияния на природу, – говорит Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – Передовые технологии могут использоваться на благо экологии, в том числе в сфере строительства. Здесь приоритетом может стать переход именно к безопасным зеленым стандартам. В области градостроительства этому поспособствует активное обращение к концепции эко-архитектуры на фоне применения экологичных материалов, а также внедрения системы энергосбережения. Современные технологии позволяют сократить потребление электроэнергии – в наших проектах, например, этому способствует повсеместное внедрение систем «умный дом»». 

фото:

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)

23.08.2023

«Сумма элементов»: Как меняется архитектура московских высоток

Москва уже более пяти лет удерживает лидерство по числу высоток в Европе. Согласно современной классификации международного информационного бюро в сфере строительства Emporis, к небоскребам относят здания выше 100 метров, то есть, как правило, от 30 этажей. Тем удивительнее, что первый столичный небоскреб был пятиэтажным. Эксперты ГК «Сумма элементов» (девелопера 85-этажного жилого комплекса «Дом Дау») изучили, как менялась архитектура московских небоскребов с XIX века до наших дней.

 

На заре высотного строительства

Практически с момента основания Москва стала городом, стремящимся ввысь. Однако ее вертикальными доминантами на протяжении веков служили не дома, а культовые сооружения – храмы и их колокольни. Но во второй половине XIX века ситуация начала меняться.

В 1879 году на Ильинке на месте подворья Троице-Сергиевой лавры завершилось строительство первого в Москве пятиэтажного доходного дома с шестиэтажной башней. Здание заметно выделялось на фоне окружающих одно-, двухэтажных построек, поэтому его стали называть тучерезом (понятия «небоскреб» тогда еще не было).

Первая московская высотка спроектирована в эклектичном стиле, который подразумевает смешение множества различных архитектурных решений. Стены дома обильно декорировали лепниной и резными наличниками, окна четвертого этажа оформили стрельчатыми арками и разделили пилястрами, а угловую часть акцентировали башней с бельведером. Следующие московские высотки строили уже преимущественно в классицистическом стиле, а с конца XIX столетия – еще и в модернистском.

Любопытно, что в 1900-1910-е гг. в Москве высились уже тысячи тучерезов – домов высотой от 5 этажей. В результате горожане перестали считать их гигантскими, что знаменовало приближение эры настоящих небоскребов.

 

Мечты о социалистическом гиганте

Первые годы советской власти – период радикальной ломки старого уклада и смелых экспериментов, в том числе в области архитектуры. В это время были реализованы такие гениальные мало- и среднеэтажные проекты, как дом Наркомфина, здание Моссельпрома, клуб профсоюза коммунальников имени Сергея Зуева, клуб имени Русакова, дом Мельникова, «Дом на набережной», хлебозавод № 5 (ныне – культурный центр «Зотов»).

Подвижники авангарда и конструктивизма, чьи творения до сих пор выглядят современно, мечтали и о создании грандиозных небоскребов. Однако ресурсов у молодой советской власти на воплощение подобных замыслов не хватало. Тем не менее, даже сами по себе идеи энтузиастов тех лет вдохновляют современных архитекторов.

Самым знаменитым проектом того периода является 495-метровый Дворец Советов, который планировалось возвести на месте храма Христа Спасителя. Он должен был представлять собой стоэтажную башню из пяти цилиндрических ярусов, увенчанную огромной статуей Ленина. Дворец мог стать крупнейшим зданием в мире и вмещать до 40 тысяч человек. При этом выполнить его намеревались в привычном для СССР 1930-х гг. стиле – сталинском ампире.

Наиболее прорывными и в то же время реалистичными были идеи Лазаря Лисицкого. Художник предложил построить небоскреб с горизонтальным корпусами на эксплуатируемых высотных опорах. Сейчас в Москве появляются похожие высотки, правда, «парящие» элементы служат функциональными мостами между двумя башнями.

 

Символы послевоенного ренессанса

Одним из символов возрождения страны после разрушительной Великой Отечественной войны стали сталинские высотки, которые в народе прозвали «семь сестер». Их строительство началось в 1947 году по личному распоряжению главы государства и было приурочено к 800-летию Москвы. Самая высокая «сестра» – главное здание МГУ (235 м) – оставалась рекордсменом по метражу более полувека – с 1953 по 2005 гг.

Архитекторы сталинских высоток уверяли, что стремились создать нечто совершенно непохожее на американские небоскребы. Тем не менее, их фасады во многом напоминают заокеанские башни. Например, ГЗ МГУ очень похоже на здание муниципалитета Нью-Йорка. Впрочем, сталинским высоткам присущи и своеобразные аллюзии на старинную архитектуру Москвы. В частности, отдельные элементы напоминают зубцы Кремля, церковные колокольни и декоративный орнамент соборов.

Вместе с тем главной особенностью сталинских высоток является не их экстерьер, а расположение. Знаменитые советские небоскребы, в отличие от американских «собратьев», рассредоточены по разным районам города. Сделано это специально, чтобы сформировать новые доминанты Москвы, которые оказались заметнее величественных дореволюционных соборов.

 

Достижения эпохи «застоя»

Одной из самых многочисленных и в то же время малозаметных составляющих облика Москвы стали здания, построенные в период правления Брежнева и Хрущева. В основном это неуютные среднеэтажные типовые дома, которые возводились для переселения граждан из ветхого деревянного фонда. Но среди наследия «застоя» есть и несколько запоминающихся высоток.

В 1961-68 гг. в центре Москвы проложен проспект Калинина, впоследствии переименованный в Новый Арбат. Он включает в себя пять сдвоенных корпусов, четыре «дома-книжки» и административное здание СЭВ высотой 105 м, напоминающее трилистник или расправленные крылья. Нестандартные формы, яркие витрины, широкоформатное остекление вызывали у москвичей ассоциацию с Бродвеем. Но были и те, кто невзлюбил новую застройку исторического района. Так, писатель Юрий Нагибин окрестил ее «вставной челюстью» Москвы.

Еще одна интересная позднесоветская высотка выросла в 1973-91 гг. на Ленинском проспекте. Это 120-метровое здание Президиума Академии Наук, которое нередко называют «золотыми мозгами», причем не только вследствие предназначения учреждения, но из-за витиеватой авангардной позолоченной скульптуры на его вершине. Вопреки популярному заблуждению, под декоративными конструкциями спрятаны не астрономические антенны, а инженерные системы обслуживания здания.

 

Мегаполис стремится вверх

Стремительный рост населения Москвы после распада СССР потребовал новых градостроительных решений. В связи с дефицитом земельных участков и развитием передовых технологий мегаполис стал расти ввысь. Сейчас небоскребы есть даже на окраинах Москвы. Три основных стиля, которых придерживаются их застройщики, это минимализм, хай-тек и неоклассицизм.

Воплощением современной высотной Москвы стал международный деловой центр «Москва-Сити», который строится в Пресненском районе с 1990-х. Сначала планировалось, что бизнес-кластер будет выдержан в едином стиле, предложенном архитектором Борисом Тхором. Однако, в итоге, власти и представители предпринимательского сообщества решили, что «Сити» станет совокупностью отдельных масштабных девелоперских проектов. Это не помешало создать настоящий ансамбль, оказавшийся визитной карточкой столицы. На данный момент в «Москве-Сити» введены в эксплуатацию 25 небоскребов и еще шесть будут построены до конца 2020-х гг.

 Не только самой новой, но и наиболее креативной башней «Москвы-Сити» является первый жилой небоскреб в данной локации – строящийся 85-этажный «Дом Дау». Авторами его архитектурной концепции стали известное бюро «СПИЧ» и лично Сергей Чобан. Благодаря динамичному каскаду полностью остекленных пространств и комфортабельных террас футуристичный фасад «Дом Дау» выделяется на фоне других высоток. Важную роль в восприятия экстерьеров сыграют также погодные условия, в зависимости от которых небоскреб будет по-разному отражать солнечный свет. Навершие «Дом Дау» одновременно символизирует связь с природой и историей, напоминая как морскую волну, так и шпиль собора.

 

«Небоскребы – самые модные, престижные и ликвидные здания, – говорит Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». –Согласно популярной концепции «вертикального города», в одном высотном здании можно уместить целый городской район. Такой принцип реализуется, в частности, в «Дом Дау», где, помимо жилья, появятся детский досуговый центр, зеленая лаундж-зона, спортивный комплекс, магазины и рестораны. Кроме того, жилые небоскребы позволяют собственникам квартир регулярно дышать чистым воздухом и отдыхать от шума, не покидая пределы мегаполиса. Не удивительно, что высотки становятся самым популярном форматом застройки в Москве. При этом ведущие девелоперы стремятся сделать небоскребы не только удобными, но и эффектными. В результате на смену тиражируемым решениям приходит органичный симбиоз фантастических форм и классической эстетики». 

фото: «Сумма элементов»: Как меняется архитектура московских высоток

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)

05.04.2023

В третьем корпусе жилого комплекса Dream Towers завершены работы по остеклению и внутренней отделке

Filed under: Истории,Строительство — Метки: , — prsupport @ 10:55 дп

Строительные работы в премиальном жилом комплексе Dream Towers на Нагатинском полуострове в Москве идут в соответствии с графиком. Комплекс, возводимый девелопером Regions Development, будет сдан летом 2023 года.

 

В третьем корпусе жилого комплекса Dream Towers полностью выполнены остекление и внутренняя отделка. В первом и втором корпусах работы по остеклению практически завершены. Внутренняя отделка этих корпусов идет полным ходом. Во всех корпусах проведено отопление и водоснабжение, завершается прокладка электричества и вентиляции. Строители заканчивают работы и в подземном паркинге. Девелопер заключил договоры на технологическое присоединение корпусов к наружным инженерным сетям и получил все необходимые техусловия. 

 

Общая готовность объекта составляет 82%. Ежедневно на объекте работают 700 строителей и 50 инженерно-технических специалистов, а также 28 единиц техники.

 

«Строительство ЖК Dream Towers началось в октябре 2021 года, а летом мы планируем сдать премиальный комплекс — это значит, что уже в 2023 году резиденты смогут въехать в квартиры. Девелопер Regions Development внимательно относится к процессу строительства — от выбора генподрядчика до ежедневного мониторинга работы на проекте и своевременных поставок материалов», — отметила коммерческий директор группы компаний Regions Development Лилия Арцибашева.

 

Dream Towers — это две 24-х этажные башни и 6-ти этажный корпус. В комплексе 471 квартира площадью от 40 до 160 кв. м, в том числе 8 двухуровневых пентхаусов. Безопасность резидентов обеспечивают приватный двор и круглосуточная охрана. Паркинг рассчитан на 227 машиномест. В Dream Towers есть детский сад на 50 воспитанников и школа начальных классов на 150 учеников. В приватном дворе оборудованы детские и спортивные площадки для разных возрастных групп, на первых этажах — ритейл и сервисы.

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)
Страницы: 1 2 3 4

© Все права защищены. www.music-stories.ru / Хостинг сайта

Business Key Top Sites
level: 5