Музыкальные события и истории


22.04.2026

Топ-менеджеры в девелопменте сегодня зарабатывают от 1 млн рублей в месяц, а их совокупный годовой доход может достигать 30–60 млн рублей и выше

Filed under: Новости — Метки: , , , , — Fedoris @ 6:13 пп

фото: Топ-менеджеры в девелопменте сегодня зарабатывают от 1 млн рублей в месяц, а их совокупный годовой доход может достигать 30–60 млн рублей и выше

Такие данные озвучила основательница рекрутинговой компании Danilova Executive Search & Consulting Дарья Данилова в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко. По словам эксперта, высокий уровень компенсаций напрямую связан с нарастающим кадровым дефицитом на рынке. Конкуренция за сильных управленцев заставляет компании предлагать рост дохода на 30–50% при переходе из другой организации.

«На рынке практически нет кандидатов с низкими ожиданиями. Эффективного топ-менеджера с релевантным опытом сегодня сложно найти, поэтому компании готовы согласовывать особые условия и бороться за профессионалов, — отметила Дарья Данилова. — Наиболее остро ощущается нехватка коммерческих директоров, директоров по маркетингу и по продукту».

При этом, по словам эксперта, изменились и требования к руководителям. Сегодня на первый план выходят не только профессиональные навыки, но и предпринимательское мышление, гибкость и развитые коммуникативные качества. Компании все чаще используют полиграф при найме, чтобы минимизировать коррупционные риски, а топ-менеджеры с испорченной репутацией практически не имеют шансов на трудоустройство на столичном рынке.

Среди актуальных международных направлений спроса на российских топ-менеджеров Дарья Данилова выделила ОАЭ, Саудовскую Аравию и Узбекистан. При этом на российском рынке продолжается активное движение управленцев как в рамках региональной экспансии федеральных девелоперов, так и при выходе региональных игроков в Москву.

Danilova Executive Search & Consulting — международная рекрутинговая компания, специализирующаяся на подборе топ-менеджмента, HR-консалтинге, а также оценке и развитии управленческих команд в девелопменте и других индустриях.

Полный текст интервью доступен по ссылке.

______________________

Справочно:

Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 6,8 млн. уникальных посетителей и свыше 18,4 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 91 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.

За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.



06.04.2026

На рынке элитной недвижимости Москвы качественные проекты могут подорожать в два раза в ближайшие 4–5 лет

фото: На рынке элитной недвижимости Москвы качественные проекты могут подорожать в два раза в ближайшие 4–5 лет

Такое мнение в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко в рамках форума «Sminex Форум 7. Инсайды, которых нет в интернете» высказала основательница агентства недвижимости 10 Homes Наталья Красавченко.

По словам эксперта, рост цен на качественные проекты будут поддерживать сразу несколько факторов: дефицит предложения в сильных локациях, возвращение капитала в Россию, рост себестоимости строительства и финансовая нагрузка на девелоперов из-за проектного финансирования. При этом она уточнила, что речь идет не обо всем рынке, а о точечно выбранных сильных лотах.

Еще одним важным фактором она назвала привлекательность рассрочки в премиальном сегменте. По словам Красавченко, при сравнении с альтернативными способами размещения денег рассрочка нередко оказывается выгоднее полной оплаты: разница часто сводится к дисконту в 10–12%, а в отдельных случаях — до 15%. При этом цикл строительства в крупных проектах может занимать 3–4 года, что делает такой инструмент особенно удобным для покупателей, которые хотят сохранить ликвидность и при этом войти в более высокий класс жилья.

«Полная оплата — это история, где ты сразу отдаешь застройщику все деньги. Рассрочка же позволяет выбрать более дорогой, более качественный, более роскошный объект, а значит — повысить уровень жизни, расширить финансовые горизонты», — добавила Наталья.

Отдельно Красавченко обратила внимание на масштаб денег в сегменте: по ее оценке, сильный брокер элитной недвижимости может зарабатывать около 5 млн рублей в месяц, а доход на уровне 5–10 млн рублей в месяц без выгорания — это уже очень хороший результат для рынка.

«Нужно понимать, что брокер элитной недвижимости — это не только про продажи, но и про огромную эмоциональную нагрузку», — подчеркнула основательница 10 Homes.

О компании: 10 Homes — агентство недвижимости, работающее на рынке Москвы и Подмосковья. За 10 лет работы компания провела более 5000 успешных сделок.

Полный текст интервью доступен по ссылке.

______________________

Справочно:

Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 6,8 млн. уникальных посетителей и свыше 18,4 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 91 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.

За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.



16.02.2026

Крупный подрядчик по фасадным системам и инженерии рассказал об основных проблемах строительного рынка и назвал главную системную ошибку девелоперов

Filed under: Бизнес — Метки: , , , , — Fedoris @ 4:02 пп

фото: Крупный подрядчик по фасадным системам и инженерии рассказал об основных проблемах строительного рынка и назвал главную системную ошибку девелоперов

Строительный рынок входит в 2026 год с накопленными системными проблемами, которые девелоперы предпочитают не замечать. Ирина Нагина, коммерческий директор компании «Фасадные Решения», рассказала в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко, какие ошибки девелоперов приводят к остановке строек, банкротству исполнителей и многомиллионным потерям.

По словам Ирины Нагиной, стремление девелоперов выбирать подрядчиков исключительно по минимальной цене и внутренний конфликт KPI приводят к тому, что тендеры выигрывают компании-однодневки, а реализация проектов останавливается. Ключевой проблемой отрасли Нагина называет рассогласованность целей внутри девелоперских компаний. Руководители проектов отвечают за качество и сроки, тогда как тендерные отделы имеют KPI исключительно на снижение сметы.

По словам Нагиной, в условиях роста цен на материалы и рабочую силу финансовые модели, согласованные пару лет назад, перестали соотноситься с реальностью. Попытка девелоперов игнорировать этот факт и искать исполнителей по старым ценам приводит к появлению на площадках неквалифицированных бригад и последующему удорожанию проекта в разы — когда приходится платить новому подрядчику по двойной ставке за срочность.

Вторым значимым фактором, влияющим на сроки строительства, стал кадровый голод и ненадежность традиционной рабочей силы. В ответ на ужесточение миграционной политики и высокую текучесть кадров из стран СНГ, российские подрядчики начали массово привлекать строителей из Индии.

В компании «Фасадные Решения» отмечают, что, вопреки стереотипам, квалификация индийских специалистов часто выше, чем у специалистов из ближнего зарубежья. В 2026 году компания планирует привлечь еще более 100 рабочих из Индии. Ирина Нагина также дала сдержанный прогноз на 2026 год, назвав его более сложным, чем текущий. Главный удар по подрядчикам нанесут повышение НДС до 22% и сокращение количества новых инвестпроектов.

Полный текст интервью доступен по ссылке.

______________________

Справочно:

Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 4,2 млн. уникальных посетителей и свыше 9,2 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 95 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.

За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.

07.09.2025

Предложение офисов на продажу в Москве достигло рекордной отметки в 4 млн кв. м

Значительный рост предложения обусловлен активным новым строительством и изменением стратегий девелоперов, ориентированных на прямые продажи вместо арендных моделей.

88% всего доступного предложения (3,4 млн кв. м) сосредоточено в объектах нового строительства с датой ввода в эксплуатацию до 2030 года. При этом 65% от этого объема составляют проекты, которые выйдут на рынок после 2028 года.

В сегменте готовых зданий доступно лишь 0,5 млн кв. м, что подчеркивает дефицит предложения в существующих объектах.

Как уже было упомянуто, основной причиной рекордного объема предложения стало изменение в стратегии девелоперов при реализации новых объектов: 68% (105 из 155) всех новых офисных объектов реализуются через продажу. А компании, в свою очередь, в условиях дефицита свободного арендного предложения и вслед за этим выросших практически вдвое ставок аренды, вынуждены приобретать офисы под собственные нужды. Это выгодно и для девелоперов, которые хотят быстрее реализовать площади в своих проектах, и для конечных пользователей с инвесторами, которые заинтересованы в сохранении своего капитала в объектах коммерческой недвижимости.

Страницы:
Business Key Top Sites

Пользовательское соглашение

Опубликовать