Музыкальные события и истории


11.07.2024

В Раменском появится новый light industrial на 40 тыс.кв.м

фото: В Раменском появится новый light industrial на 40 тыс.кв.м

«Передовая Архитектурная Строительная Компания» (ПАРСК), входящая в ГК Skladman USG разработала архитектурную концепцию нового проекта light industrial, который будет возведен северо-восточнее пос. РАОС Раменского г.о. В рамках первой очереди предусмотрено строительство четырех складских зданий общей площадью около 40 тыс. кв. м. 

Первая очередь производственно-складского комплекса будет построена на участках площадью 12,4 га, в 23 км от МКАД, на первой линии Рязанского шоссе. Помимо четырех складских зданий суммарной площадью около 40 тыс. кв. м здесь появятся также контрольно-пропускные пункты, пристроенный АБК, трансформаторные подстанции, котельная и прочие объекты инженерной инфраструктуры.

Шаг колонн зданий – 12х24, высота до низа ферм составит 8 м, нагрузка на пол рассчитана на 4 тонны на кв. метр. Также предполагается возможность устройства офисной либо грузовой антресоли по желанию резидента. Все помещения оборудуются индивидуальными вводами водопровода, канализации, электроэнергии, тепла и узлами учета энергоресурсов.

Конструктивная схема зданий будет классической – предусмотрен железобетонный каркас с металлическими фермами, ограждающие конструкции выполнят из сэндвич-панелей.

Разработчик архитектурной концепции и консультант — «Передовая Архитектурная Строительная Компания» (ПАРСК), входящая в ГК Skladman USG

«В РАОС можно будет разместить как административные здания, так и производства и торговые представительства, — говорит Евгений Нумеров, управляющий директор, партнёр Skladman USG. — Близость к Москве и особенности локации делают проект привлекательной инвестиционной историей, особенно с учетом высокой популярности light industrial и его активного развития в последние годы. Занимаясь разработкой архитектурной концепции, мы учитывали важность внешнего облика зданий — безликие однотипные склады уходят в прошлое». 

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)


28.07.2023

На рынке Light Industrial заключен первый договор на эксклюзивный брокеридж

Компания Skladman USG стала эксклюзивным консультантом нового проекта АО «Логистическая компания МОЛКОМ» – одноименного логистического комплекса, который реализуется в Люберцах. Эксклюзивный брокеридж на рынке складов формата Light Industrial заключен на российском рынке впервые.

Логистический комплекс «МОЛКОМ-Люберцы» распложен на земельном участке 5,5 Га, в 10 км от МКАД, в промышленной зоне северной части г.о. Люберцы, в непосредственной близости от трех станций метро: Лермонтовский пр-т, Некрасовка и Котельники и ж/д станций Люберцы-1 и Люберцы-2.

Проектом предусмотрено строительство блоков Light Industrial общей площадью 15,8 тыс.кв.м  и блока класса А (5,5 тыс.кв.м), а также редевелопмент существующих складских помещений (13 тыс.кв.м). Реализация проекта будет идти в несколько этапов. Уже получено разрешение на строительство первой очереди блока Light Industrial (7,3 тыс.кв.м). В ближайшее время ожидается получение разрешение на строительство блока класса А (5,5 тыс.кв.м). Окончание строительства двух корпусов намечено на 3-4 квартал 2024 года. Общая площадь комплекса после ввода всех очередей составит 34,3 тыс.кв.м.

Как рассказал Александр Хомич, генеральный директор, партнер Skladman USG, изначально владельцы компании планировали возведение на части земельного участка склада класса А общей площадью (с учетом мезонинов) 25 тыс.кв.м и реконструкцию двух блоков класса Б общей площадью 8 тыс.кв.м. «Однако, видя тенденции рынка, а также изменения портрета потенциальных арендаторов и увеличение спроса на имеющиеся в наличии на территории г.о. Пушкино боксы, соответствующих формату Light Industrial, было принято решение о смене направления развития имеющихся в проработке земельных участков, и строительства на обеих территориях складов класса Light Industrial уже в современном формате, с наличием в экспозиции юнитов различных площадей от 360 до 1800кв.м, а также блока класса А площадью 5,5 тыс.кв.м», — отметил Александр Хомич. 

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)


Страницы:

© Все права защищены. www.music-stories.ru / Хостинг сайта

Business Key Top Sites
level: 5