Музыкальные события и истории


30.05.2024

Обеспеченные россияне предпочитают оформлять квартиры в стиле лофт

Filed under: Истории — Метки: , — Fedoris @ 1:50 пп

Жители России с доходом более 300 тыс. рублей в месяц выбирают для своих квартир стиль лофт. Интерьеры с брутальным характером вместо наиболее популярного в крупных городах минимализма близки 35% обеспеченных респондентов, говорится в совместном исследовании сервиса квартирных решений «Самолет Плюс» и консалтинговой компании Aventica.

Аналитики проводили исследование в 16 городах-миллионниках. Для выбора «самого лучшего интерьера» предоставили варианты в нескольких стилях: классическом, модерн, скандинавском, лофт, минимализме и эклектике. Оказалось, что стилистические предпочтения жителей мегаполисов существенно различаются и напрямую зависят от их доходов. Так, классический стиль набрал в полтора раза больше голосов среди получающих от 151 тыс. руб. до 200 тыс. руб. в месяц, чем среди всех респондентов. А жители с доходом от 201 тыс. руб. до 300 тыс. руб. в три раза чаще остальных выбирали эклектику.

В самой высокодоходной группе наиболее популярным стилем оказался лофт, ему отдали предпочтение более трети респондентов с заработком более 300 тыс. рублей против 15% в среднем по выборке. Интерьеры в эстетике лофта привлекают выразительностью и креативностью без вычурности. В них используются брутальные фактуры в отделке, металлические балки и лестницы, промышленные светильники сочетаются с оригинальным винтажным декором и предметами искусства.

«У стиля лофт индустриальная история – он зародился в бывших промышленных помещениях, где художники обустраивали мастерские и жилье. Сейчас это одно из самых популярных направлений в дизайне интерьера. Его главные атрибуты – высокие потолки, большие окна, необработанные фактуры бетона, неокрашенного кирпича, массива дерева. Полное обустройство квартиры в такой стилистике требует довольно большого бюджета. Однако есть и весьма демократичные способы добавить лофтовой брутальности любому интерьеру – например, с помощью меблировки. Мебель в стиле лофт, в которой дерево сочетается с темным металлом, пользуется высоким спросом среди покупателей квартир. Например, сеты для кухонь в этом стиле выбирают более четверти покупателей», – говорит Виталий Александров, директор продукта «Улучшения» сервиса квартирных решений «Самолет Плюс».

Поклонников светлых лаконичных интерьеров с минимумом декора среди респондентов с доходом более 300 тыс. рублей оказалось всего 8%, в то время как доля россиян, которые выбирают минимализм, в среднем составляет 34%. Этот стиль лидирует в списке самых популярных интерьерных решений в городах-миллионниках и особенно востребован у молодежи до 25 лет – минималистичные интерьеры выбирают 37% молодых респондентов. 

Также в число наиболее востребованных направлений в дизайне квартир в российских мегаполисах вошли интерьеры в скандинавском стиле – за них проголосовали 27% респондентов. Причем среди женщин предпочтение этому стилю отдает треть опрошенных (31%), а среди мужчин – лишь 22%. Как оказалось, россиянки ценят сканди за практичность – девять из десяти респонденток отметили эргономику и удобство систем хранения вещей, лаконичные формы и нейтральные немаркие цвета.

Классический стиль не вошел в тройку популярных дизайнерских решений для квартир, набрав лишь 11% голосов. Еще меньшим спросом в городах-миллионниках пользуется модерн (7%) и эклектика (5%).

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)


01.01.1970

Жители новых районов хотят видеть рядом с домом общественную баню и банкоматы

Filed under: Истории — Метки: , , — Fedoris @ 12:02 пп

Большинство жителей новых кварталов устраивает ассортимент коммерческой инфраструктуры в их жилых комплексах, выяснили аналитики группы «Самолет». Более половины участников исследования заявили, что им полностью хватает специализированных магазинов, аптек, салонов красоты, пекарен и пиццерий. При этом девять из десяти жителей хотели бы видеть больше банкоматов в районе, а 63% с удовольствием ходили бы в общественную баню.

Самое необходимое в современных жилых комплексах доступно буквально в нескольких шагах от дома. На первых этажах всегда есть продуктовые магазины и небольшие фермерские лавки, уютные кофейни и кондитерские, семейные ресторанчики, зоомагазины, бьюти коворкинги и медицинские кабинеты. Поэтому в другие районы или в центр города люди выбираются больше «для души». Например, на шоппинг в торговые центры выезжают 77% жителей новостроек, 73% любят долгие прогулки в городских парках с развлечениями, кинотеатр посещают 53% респондентов, с друзьями встречаются 43% участников исследования, а 40% регулярно посещают рестораны и бары.

За культурно-досуговыми мероприятиями чаще «охотятся» те, кто работает в гибридном графике – 60% жители выбираются из своего квартала каждый день. Четверть работающих на удаленке дома, предпочитают менять обстановку один раз в два дня. А люди, постоянно работающие в офисе, так устают от ежедневных поездок, что большую часть свободного времени предпочитают проводить дома или поблизости. Так, 54% офисных сотрудников всего раз в неделю совершают какие-либо «выходы в свет» за территорию ЖК, помимо поездок на работу.

«В отличие от старых спальных районов, которые застраивались в 1960-1990-х годах, в современных городских кварталах большое внимание уделяется разнообразию коммерческой инфраструктуры. Сейчас девелоперы закладывают в своих проекты в среднем от 8 до 15% площади под нежилые коммерческие объекты. Большую часть этих площадей размещается на первых этажах жилых домов. Такая инфраструктура не только удовлетворяет бытовые потребности жителей, но и формирует благоприятную и дружелюбную среду в новых кварталах, активный уличный фронт, создающий живой контакт между домом и улицей. Поэтому помещения должны быть не только функциональными, но также комфортными и стильными. По нашим стандартам, средняя площадь помещения под коммерцию должна быть около 40 кв. м., потолок — не ниже 4 метров, обязательно панорамное или витражное остекление, отдельный вход со стороны улицы и благоустройство прилегающей территории», — говорит директор по продукту группы «Самолет» Леон Пряжников

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)


24.05.2024

Сервисные апартаменты: вчера, сегодня, завтра

В конструктивном диалоге участники мероприятия «Сервисные апартаменты: от идеи до реализации» обсудили формат и динамику строительства апарт-отелей в России, факторы, влияющие на инвестиционную составляющую гостиничной индустрии, обменялись идеями дальнейшего развития отрасли.

По их мнению, актуальность дискуссии сегмента апарт-отелей с каждым годом становится все острей и требует внимания, как с точки зрения, строительства подобных объектов, так и последующего управления ими.

По прогнозам аналитиков, высокий интерес к гостиничной недвижимости будет особенно актуален ближайшие 10 лет. Из ключевых факторов повышенного интереса следует выделить: рост спроса на приобретение подобной недвижимости, развитие внутреннего туризма, а также тренд на комплексное развитие территорий.

В своем выступлении директор по развитию сети апарт-отелей YE’S, Антон Агапов подробно рассказал о деятельности компании и поделился планами по региональному и международному развитию сети YE’S.

На примере московского проекта — YE’S Технопарк, он наглядно показал, какие возможности имеет современный многофункциональный комплекс — апарт-отель, и как важно продумать в нем все элементы уже на начальном этапе проектирования. Особое внимание к деталям и рациональное использование каждого квадратного метра, помогут создать конкурентный, инвестиционно-привлекательный продукт на рынке коммерческой недвижимости.

Он также подчеркнул, что сегодня один из главных запросов со стороны гостей — развитые общественные пространства апарт-отеля. «Мы видим, что тенденция на сокращение личного пространства в пользу общественного активно развивается и играет важную роль для молодого поколения. Соответственно, и мы уделяем этому особое внимание. Комфортные лаунж-зоны, функциональные зоны коворкинга, места для отдыха и проведения мероприятий, — все это уже присутствует в наших проектах, и, мы со своей стороны, продолжим совершенствовать эти значимые элементы инфраструктуры».

По итогам дискуссии, эксперты сошлись во мнении, что объем сервисных апартаментов и покупательский спрос на данный формат продолжат свой динамичный рост. Совокупность данных факторов, в свою очередь, указывает нам на рост доверия рынка к данному сегменту и перспективы его развития.

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)

14.05.2024

Россиянам не ходили на шашлыки потому что им не хватает инфраструктуры

Как выяснили эксперты ИЖК СОЮЗ россиянам на шашлыках не хватает мест для активного отдыха поблизости (28%). Число респондентов составило 4 625 человек от 18 лет по всей России.

Почти треть респондентов сетует на отсутствие возможности «подвигаться» во время пикника и на отсутствие соответствующей инфраструктуры рядом. На втором месте по популярности – зеленые зоны, парк или лес этого не хватает 18% опрошенных, третье место у специальных оборудованных площадок для шашлыка и пикника в черте города (17%). Далее идут шашлычные зоны в пригородах (14%), зеленые лужайки для пикника без огня (13%) и оборудованные барбекю-площадки в собственном жилом комплексе (10%).

«Ряд ответов отражают потребность горожан в многофункциональных территориях и разнообразной инфраструктуре для совместного досуга, в том числе на территории жилых комплексов, — резюмирует Владимир Щекин. – Такие места играют важную роль в формировании комьюнити и способствуют укреплению взаимоотношений между соседями. В проекте СОЮЗ, например, планируется создать все условия для формирования, сплоченного комьюнити ¬– здесь можно будет найти партнеров по бегу, боксу, фехтованию, теннису, футболу или хоккею. Не забудут и о любителях пикников – для них на территории кластера будет оборудована отдельная зона-барбекю рядом с рекой Яуза».

фото: Россиянам не ходили на шашлыки потому что им не хватает инфраструктуры

Среди главных проблем, для организации шашлыков на природе, опрошенные назвали мусор от предыдущих пикников (32%), насекомых и животных (20%), необорудованные территории (19%). К лесным природным зонам снижает интерес необходимость долгой дальней дороги (12%), кроме того, россиян смущает в таком времяпрепровождении шум от других групп людей (9%) и запрет на использование огня (8%). Возрастает потребность в оборудованных и комфортабельных местах в черте города или даже в пределах района, до которых не надо добираться часами.

В целом, как показал опрос, на шашлыки ходил лишь 1 из 10 россиян, этот досуг оказался совершенно непопулярным среди россиян на этих майских праздниках. Более трети респондентов отсыпались или просто были дома, 15% – работали, 13% ¬– занимались спортом и столько же уехали на дачу. Есть и те, кто отправился в путешествие, их 12%.

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)

07.05.2024

За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%

По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. Реализация объектов ведется в 58 проектах, что почти на 45% больше, чем пять лет назад. Рост предложения новостроек в локациях у воды связан с активным развитием реконструкции набережных и реорганизацией бывших промзон, расположенных у водоемов.

«В столице неэффективно используемые территории являются важнейшими стартапами для развития. На них суммарно приходится около 17% «старой» Москвы. Большинство из них прекратили производство много лет назад. Создается новая уникальная инфраструктура, в которой увеличивается роль воды: появляются остановки речного транспорта и причалы, развиваются возможности занятия водными вида спорта, открываются пляжи и зоны отдыха. Прибрежные локации полностью трансформируются и становятся центром притяжения района», — отмечают в Ассоциации девелоперов Южного порта.

Основной объем предложения в новостройках рядом с набережными приходится на бизнес-класс — 55,2% (239,8 тыс. кв. м). На втором месте — «премиум» с долей 22,7% (98,4 тыс. кв. м), на третьем — элитный сегмент, в котором экспонируется 12,1% первичной недвижимости недалеко от воды (52,7 тыс. кв. м). Минимальное предложение новостроек приходится на массовый сегмент — 10,1% (43,6 тыс. кв. м).

Максимальный объем первичной недвижимости (17,5%) представлен рядом с набережной Марка Шагала, расположенной в Даниловском районе Москвы. В пешей доступности от воды экспонируется 76,7 тыс. кв. м и 1,1 тыс. лотов в двух проектах бизнес-класса.

Также большой объем недвижимости реализуется в Пресненском районе в пешей доступности от Краснопресненской набережной (12,5%): 54,9 тыс. кв. м и 458 лотов в четырех проектах премиум-класса и одной новостройке элит-сегмента.

На третьем месте по объемам предложения (11,6%) — Нагатинская набережная, пролегающая через два района: Нагатино-Садовники и Нагатинский Затон. Здесь экспонируется 51 тыс. кв. м и 1 тыс. лотов в трех новостройках бизнес-сегмента и одном проекте комфорт-класса.

Меньше всего новостроек реализуется в районе Замоскворечье рядом с Озерковской набережной (0,1%). В этой локации в экспозиции находится 487,9 кв. м (4 лота). Объекты экспонируются в проекте элит-класса.

«Так, средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках, расположенных в пешей доступности от набережных столицы, составляет 822,4 тыс. руб. при средней стоимости лота 59,3 млн руб. Минимальный бюджет на покупку недвижимости рядом с водой — 8,6 млн руб. По этой цене недалеко от набережной Братеевского каскадного парка в районе Москворечье-Сабурово реализуется студия без отделки площадью 20,2 кв. м. Наиболее дорогой лот экспонируется в новостройке элит-класса в районе Хамовники рядом с Пречистенской набережной. Это шестикомнатный пентхаус евроформата с террасой площадью 433 кв. м. Лот реализуется без отделки», — комментирует Елена Чегодаева, руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

VN:F [1.9.20_1166]
Оставьте свою оценку:
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 23

© Все права защищены. www.music-stories.ru / Хостинг сайта

Business Key Top Sites
level: 5