Рынок загородной аренды в России годами жил по одним и тем же правилам: арендодатель платит комиссию платформе, арендаторы теряются в десятках фильтров, а прямого общения между сторонами нет — только интерфейсы и условия «как у всех». Но весной 2025 появился проект, который предлагает альтернативу привычным сценариям.
ДомШеринг.рф — новый сервис по бронированию, предназначенный для владельцев загородной недвижимости, которые хотят сдавать жилье напрямую, без посредников и комиссии. Платформа позволяет публиковать объявления, искать жилье по ключевым словам и интересам, а также взаимодействовать с арендаторами без дополнительных сервисных сборов.
Проект предлагает уникальную возможность подбора жилья не только по типу, но и по активностям в непосредственной близости. В базе — дома, глэмпинги, места для палаток и другие варианты для разных запросов. В перспективе планируется расширение, и помимо загородной недвижимости появятся городские квартиры.
В команде проекта подчеркивают: «Мы помогаем найти не просто дом или коттедж, а место с нужными впечатлениями — например, глэмпинг у озера для любителей водных развлечений или коттедж с баней вблизи горнолыжных трасс».
Сегодня использование сервиса бесплатно как для арендодателей, так и для арендаторов.
Почему это может «выстрелить»
ДомШеринг.рф вышел на рынок в момент, когда спрос на внутренний туризм демонстрирует устойчивый рост. По данным компании, только в январе 2025 года интерес к аренде загородного жилья увеличился на 40%. Все больше людей ищут не просто размещение, а отдых с дополнительными активностями — от прогулок по лесу до верховой езды, охоты, рыбалки и т. д.
Платформа предлагает удобный поиск по типу размещения и видам досуга. Уже сейчас на сайте представлено более 200 объектов по всей России. Цель — увеличить это число до 1000 объектов к концу 2026 года, с перспективой роста до 10 000 объектов в долгосрочной стратегии.
Что предлагает ДомШеринг.рф владельцам недвижимости
- Бесплатное размещение до конца 2025 года.
- С 2026 года — небольшая фиксированная абонентская плата.
- Поддержка персонального менеджера и прямой контакт с руководством сервиса.
- Гибкие условия для крупных арендодателей и собственников с несколькими объектами.
- Простой интерфейс и быстрый старт — без сложной верификации и технических барьеров.
Проще говоря, здесь действительно слышат арендодателей, а не просто регистрируют их.
Есть ли бизнес-потенциал?
Финансовая модель сервиса основана на абонентской подписке. В дополнение к ней предлагаются премиум-размещение, продвижение объектов, маркетинговая и юридическая поддержка, фотосессии и другие дополнительные услуги для владельцев жилья.
Команда сервиса — специалисты в области IT. У проекта есть готовая бизнес-модель, выверенная стратегия и внятный план масштабирования. В ближайшее время ДомШеринг.рф запускает мобильное приложение, расширяет партнерскую сеть и готовится к выходу на рынки СНГ и Европы.
План на ближайшие полтора года — выйти на 10 000 объектов, а значит, и на стабильную абонентскую модель с ежемесячной выручкой в миллионы рублей. Согласно прогнозам, при достижении 5000 объектов потенциальная ежемесячная выручка от подписки составит 5–7,5 млн рублей, не считая доходов от дополнительных услуг.
Возможности для партнеров и инвесторов
Проект находится в фазе активного роста и открыт для сотрудничества с инвесторами и партнерами.
Почему стоит инвестировать в ДомШеринг.рф?
- Растущий рынок — тренд на загородный отдых не сбавляет оборотов.
- Четкая бизнес-модель — фиксированная ежемесячная абонентская плата обеспечивает стабильный доход.
- Сильная команда — эксперты в IT и аренде недвижимости, которые знают, как вывести проект в плюс.
- Готовый продукт — платформа уже работает, развивается и наращивает аудиторию.
В компании подчеркивают, что готовы к диалогу и гибкому взаимодействию с участниками рынка.
ДомШеринг.рф — это не обычный агрегатор жилья. Это платформа, позволяющая переосмыслить сам подход к загородной аренде и создать новый стандарт для рынка.
