Музыкальные события и истории


18.03.2026

Районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду

Filed under: Недвижимость — Метки: , , , , — Fedoris @ 6:01 пп

Аналитики “НДВ Супермаркет Недвижимости” сообщают, что в феврале в пяти районах Старой Москвы стоимость аренды жилья выросла более чем на 10% за месяц.

Лидером стал Красносельский район, рост стоимости аренды вырос почти на 15%. Он возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир.

По итогам февраля средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в Красносельском районе составила 98,2 тыс. руб., что на 14,7% больше январского показателя. По мнению аналитиков это связано с вымыванием из предложения наименее дорогих квартир.

Второе место с ростом средней арендной ставки за месяц на 14,6% заняла Капотня, где стоимость аренды квартиры выросла до 44,7 тыс. руб. На третьей позиции — Пресненский район, где зафиксирован прирост по сравнению с январем на 11,7%, до 137,8 тыс. руб. в месяц.

Четвертое место с ростом арендных ставок за месяц на 10,5% занял Алексеевский район (до 85,4 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Лосиноостровский район с ростом на 10,2%, до 54,4 тыс. руб.



24.02.2026

Эксперт НДВ рассказала, сколько в среднем стоит квартира в Москве на вторичном рынке

Filed under: Истории — Метки: , , , , — Fedoris @ 4:50 пп

Как сообщает руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева, средняя цена квартиры составляет 33 млн руб. Однако в зависимости от района эта цена варьируется от 217 тыс. руб. за кв. м в районе Восточный и Капотня до 1,1 млн руб. в районе Дорогомилово.

«При покупке квартиры на вторичном рынке потребитель должен сначала исходить из ценовой картины по районам столицы. На сегодняшний день в результате улучшения транспортной доступности даже самых отдаленных районов вопрос с плохой транспортной доступностью практически не стоит. Поэтому изначально можно сэкономить при выборе района, в среднем на 15-20%», — отметила эксперт.

На втором месте – это год постройки дома и его конструктив. В панельных домах серий конца 90-х-начала 2000-х годов (П-44Т, П-44М и тд) в реализации есть ликвидные планировки, которые по ценам на 15-20% дешевле, чем аналогичные площади в более свежей вторичке.

На третьем месте – это этажность квартиры. На нижних и верхних этажах, если только это не видовые квартиры, можно сэкономить еще до 10-15%.



01.01.1970

Самые востребованные районы Москвы

Filed under: Недвижимость — Метки: , , , , — Fedoris @ 2:30 пп

Одними из самых популярных и востребованных районов Москвы в 2026 г. станут ранее недооценённые районы в силу плохой транспортной доступности, сообщают эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Это районы, в которых появятся новые станции метро, таким образом, аналитики считают, что стоимость квадратного метра проектов, которые там уже есть или будут строиться в ближайшие годы, начнет расти.

К концу 2030 года в Москве планируется открыть более 30 новых станций метро и построить порядка 70 км линий. Главный фокус направлен на развитие трех новых перспективных веток: Троицкой, Рублево-Архангельской и Бирюлевской.

Эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости» называют в этой связи такие районы, которые находятся в локации строящихся станций метро Люблинско-Дмитровской линии (Южный порт) — Печатники, Рублево-Архангельской линии – районы Пресненский, Хорошево-Мневники и Кунцево, Бирюлевской линии – Бирюлево Восточное и Западное.

По прогнозам аналитиков СВЦ в этих районах после запуска станций метро вырастет на 10-15% в зависимости от класса и стадий строительной готовности.

20.02.2026

Где заканчиваются квартиры: эксперты назвали районы «старой» Москвы с самым заметным сокращением экспозиции

Filed under: Истории — Метки: , , , , — Fedoris @ 5:56 пп

По итогам января 2026 года объем предложения в новостройках в границах «старой» Москвы сократился на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Наиболее существенное сокращение эксперты жилого направления CORE.XP зафиксировали в районе Тимирязевский в САО: объем экспозиции на конец января 2026 года составил всего 1 285 кв. м, что на 92% меньше, чем годом ранее. В проекте «Большая Академическая 85» от застройщика ПИК распродано более 90% лотов, что фактически сформировало локальный дефицит. Средняя цена квадратного метра здесь достигла 393 тыс. руб. (+6% год к году), минимальный бюджет предложения — 17,8 млн руб. В ближайшее время в районе планируется строительство нового комплекса из двух корпусов общей площадью свыше 11 тыс. кв. м, что позволит частично компенсировать дефицит предложения в 2026–2027 годах.

Второе место по темпам сокращения предложения занимает район Северное Медведково в СВАО. Объем экспозиции здесь за год снизился на 75% и составил 8 860 кв. м. В проекте девелопера ПИК «Полар» средняя цена достигла 435 тыс. руб. за кв. м (+32% за год), а минимальный бюджет лота начинается от 11,5 млн руб.

Тройку лидеров замыкает район Южнопортовый в ЮВАО, где объем предложения за год сократился на 59% — до 10 892 кв. м. В экспозиции представлены как строящиеся проекты «Май Приорити Дубровка» от ГК «Гранель», «Первый Дубровский» от ПИК, «Симоновский Вал» от ГК ФСК, так и готовые квартиры в новостройках «Метрополия» от MR и апартаменты «Шампайн» от екатеринбургского застройщика TOUCH. Средняя цена квадратного метра в данной локации на конец января 2026 года составила 582 тыс. руб. (+24% год к году), минимальный бюджет предложения — 16,7 млн руб. Как отмечают эксперты жилого направления CORE.XP, в локации продолжается активное строительство и до 2027 года ожидается постепенное сокращение дефицита за счет выхода новых очередей в проектах «Симоновский Вал» и «Май Приорити Дубровка».

Четвертое место занимает район Текстильщики в ЮВАО, где объем предложения уменьшился на 58% — до 13 035 кв. м. В реализации находятся проекты «Войс Тауэрс» застройщика 3S Group и «Волжский Парк» от ПИК, где средняя цена квадратного метра на конец января достигла 557 тыс. руб., продемонстрировав максимальный прирост среди рассматриваемых локаций (+54% за год). Минимальный бюджет лота составляет 13,3 млн руб.

Замыкает пятерку район Отрадное в САО с сокращением предложения на 27% — до 3 837 кв. м. В проектах «Малевич» концерна КРОСТ и «Сигнальный 16» от ПИК средняя цена квадратного метра составила 457 тыс. руб. (+27% год к году), минимальный бюджет — 13,3 млн руб. В 2026 году застройщиком AFI Development запланировано начало строительства семи корпусов жилого комплекса бизнес-класса AFI ALT общей площадью более 50 тыс. кв. м, что может существенно расширить предложение и снизить уровень дефицита в среднесрочной перспективе.

«Сокращение предложения в ряде районов “старой” Москвы — это закономерный результат активного вымывания ликвидных лотов при ограниченном земельном ресурсе. В локациях с уже сложившейся застройкой девелоперам все сложнее выводить новые проекты в сопоставимых объемах, поэтому даже умеренный спрос приводит к заметному дефициту и поддерживает рост цен. В 2026–2027 годах ситуация будет постепенно балансироваться за счет запуска новых проектов и очередей, однако в наиболее востребованных районах конкуренция за качественное предложение сохранится», — отмечает Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP.

30.12.2025

«Бизнес по-приморски»: о предпринимательстве в Кавалеровском районе и работе с ключевыми предприятиями региона в интервью с экспертом Примсоцбанка

Filed under: Бизнес — Метки: , , , , — Fedoris @ 5:28 дп

Как развивать бизнес в отдалённом приморском районе? Какие отрасли здесь наиболее перспективны и как ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» помогает предпринимателям расти? Об этом в рамках проекта «Кредитование малого и среднего бизнеса: города в лицах» рассказала Черенцова Александра Павловна, заместитель начальника Отдела по обслуживанию и кредитованию юридических лиц дополнительного офиса Примсоцбанка в Кавалерово.

Расскажите немного о себе: ваша роль в банке, сколько лет работаете, что вас привлекло?

— Я занимаюсь обслуживанием и кредитованием юридических лиц. Работаю в Примсоцбанке с 25 сентября 2023 года. До этого трудилась в другом банке, но когда мне предложили новую должность, решила сменить место — позиция показалась интереснее.

Живу и работаю в Кавалеровском муниципальном районе. Меня восхищают его природные красоты: горные массивы и живописные берега Японского моря. Это место, где природа и бизнес могут дополнять друг друга.

Что делает ваш регион особенным с точки зрения развития бизнеса?

— Кавалеровский район обладает уникальным потенциалом для развития сразу в четырёх направлениях. У нас есть оловорудные и оловополиметаллические месторождения. Это открывает возможности для создания горно-металлургического комплекса, переработки отходов горнорудных предприятий и освоения сложного сырья.

Район также богат хвойно-широколиственными и горными темнохвойными лесами. Можно заготавливать древесину, создавать лесопильные предприятия и перерабатывать отходы.

Есть потенциал для выращивания сельхозкультур, развития животноводства (молочного и мясного), овощеводства и производства экологически чистой продукции. Особенно перспективно использование земель в долине реки Зеркальная.

Еще район располагает памятниками природы, живописными ландшафтами и историческими местами. Мы можем развивать оздоровительный, экологический и охотничье‑рыболовный туризм, организовывать экскурсии к бухте Дубовая и другим достопримечательностям. Кроме того, район — «ворота» для туристов, направляющихся в соседние Ольгинский, Дальнегорский и Тернейский районы.

С предпринимателями каких отраслей вы чаще всего работаете?

— Основные направления — лесозаготовки, грузоперевозки и розничная торговля. Эти отрасли наиболее активны в нашем районе и показывают устойчивый рост.

Почему, на ваш взгляд, компании выбирают Примсоцбанк для сотрудничества? В чём заключается ваша уникальность для бизнеса?

— Наша главная особенность — готовность находить решение для любой проблемы клиента. Мы не ограничиваемся стандартными схемами, а ищем индивидуальный подход.

Кроме того, предлагаем уникальные продукты, например, ипотечное кредитование для бизнеса — помощь в приобретении жилых и нежилых помещений. Это расширяет возможности предпринимателей и позволяет им масштабировать деятельность.

Поделитесь историей успешного сотрудничества с клиентом. Как преобразился его бизнес?

— Один из наших ключевых клиентов — компания, основной вид деятельности которой — лесозаготовки, но предприятие постоянно развивается и осваивает новые направления. Они активно пользуется нашими продуктами: имеют срочные кредиты, ВКЛ и зарплатные проекты. При этом компания не только растёт как бизнес, но и вносит вклад в развитие района — оказывает благотворительную помощь школам и детским садам, а также выступает спонсором строительства экзотического Японского парка в пгт Кавалерово.

Какой совет вы бы дали потенциальным клиентам Примсоцбанка?

— Важно тщательно изучать условия кредитования, обращать внимание на репутацию Банка, его надёжность и качество обслуживания. Не стесняйтесь задавать вопросы и уточнять детали перед принятием решения.

Примсоцбанк готов стать вашим надёжным партнёром — мы ценим доверие клиентов и делаем всё, чтобы оправдать его.

Ознакомиться с кредитными продуктами для малого и среднего бизнеса вы можете на официальном сайте ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» или по телефону Единой справочной службы: 8 800 350-42-02. Звонок бесплатный.

Страницы: 1 2 3 4 5 6
Business Key Top Sites

Пользовательское соглашение

Опубликовать