Россияне продолжают лидировать среди всех иностранцев по спросу на покупку недвижимости в Турции, но при этом количество сделок значительно сократилось.  

Алексей Котлов, генеральный директор международного агентства недвижимости ГЖА.рф:

— На сегодняшний день можно утверждать, что Турция действительно отказывается от имиджа дешёвой страны для отдыха и покупки недвижимости. Цены на жилье растут, и это делает недвижимость менее доступной для россиян. Однако это изменение не связано с ухудшением качества жилья, а скорее с изменением глобальных экономических условий и внутренними экономическими приоритетами Турции.

Турция активно развивает сектор недвижимости премиум-класса, что привлекает инвесторов и покупателей, готовых платить больше за высокое качество и престиж. Действительно, цены на недвижимость растут, однако качество жилья остаётся стабильным. Это связано с общим трендом: богатые становятся богаче и покупают более дорогую недвижимость, в то время как бедные испытывают трудности с приобретением даже доступного жилья.

Структура российского спроса на недвижимость в Турции также претерпела изменения. Если раньше россияне активно покупали недвижимость для личного использования, то сейчас наблюдается интерес к инвестициям и обменам. Например, квартиры в Москве и Новосибирске продаются для покупки недвижимости в Турции. В то же время увеличивается интерес к обменам недвижимости между Турцией и Таиландом. Это свидетельствует о стремлении россиян диверсифицировать свои инвестиции и искать более выгодные возможности за рубежом.

Иностранный спрос, и особенно российский, играет важную роль для турецкого рынка недвижимости. Ранее турецкие власти активно привлекали иностранных инвесторов, однако сейчас наблюдается некоторое снижение этого интереса. Тем не менее, внутренний рынок Турции продолжает развиваться, и местные покупатели все больше влияют на цены и спрос.

Прогнозировать будущий спрос россиян на недвижимость в Турции сложно из-за нестабильной геополитической ситуации и экономических изменений. Тем не менее, можно предположить, что спрос будет цикличным. Россияне традиционно любят Турцию, и эта привязанность, вероятно, сохранится. Однако многое зависит от политических и экономических условий в обеих странах.

Интерес к инвестициям в зарубежную недвижимость всегда был высоким среди россиян, и Турция остаётся одним из популярных направлений. Возможно, в ближайшем будущем будет наблюдаться стабилизация рынка и адаптация к новым условиям. Важно помнить, что турецкий рынок недвижимости всегда был привлекателен для россиян благодаря своей доступности, климату и культурной близости. Эти факторы продолжают играть значимую роль в формировании спроса.